Как оформить оценку эксперта после залива?

Если с вашим домом случилась неприятность, и вас затопили соседи, то для обращения в суд за взысканием с обидчика возмещения стоимости поврежденного имущества, вам нужно представить заключение независимого эксперта о размерах нанесенного ущерба.

Обратившись в соответствующую фирму, вам подскажут, что таким документом послужит заключение о стоимости ремонтно-восстановительных работ. Другие виды счетов и выписки не имеют в данном случае никакой юридической силы.

Провести оценку после залива эксперт имеет право, если он состоит в саморегулируемой организации. Оценщик несет гражданскую и уголовно-правовую ответственность за неправдивые данные.

Основную роль в заключении играют руководящие документы в строительстве, нынешняя стоимость строительных материалов и проведение ремонтных работ.

После проведения экспертизы, вам должны представить отчет, содержащий следующие материалы:

• Анализ рынка ремонтно-восстановительных работ. В этом документе оценщик подсчитывает сумму реальных затрат на ремонт квартиры. Во внимание берутся только рыночные цены, что отнимает возможность у оппонента склоняться к государственным расценкам.
• Строительная смета по заливу квартиры. Сюда входят затраты на работы, оплата вывоза мусора, санитарная обработка и другие нюансы технологии проведения ремонта.
• Документы на право занятия оценочной деятельностью. Именно эти документы дают проведенной экспертизе юридическую силу.
• Акт осмотра затопленного помещения. В нем указываются размеры помещения и перечисливаются повреждения.
• Фотографии. Чтобы наочно доказать факт повреждения имущества в суде, безупречным вариантом является наличие соответствующих фотографий.

Получить заключение независимой оценки после залива можно в соответствующей фирме, где работают эксперты-оценщики, состоящие в саморегулируемой организации и имеющие полис страхования ответственности оценщика. С разрешительными документами на деятельность эксперта можно ознакомиться на сайтах фирм, чтобы оградить себя от обмана.

Перед тем, как заключить договор с экспертной фирмой, вам следует ознакомиться с документами, свидетельствующими о разрешении на их деятельность, ведь если оценка будет проведена с ошибками, она не станет юридическим документом, подтверждающим вашу позицию в суде, и деньги на услуги эксперта будут потрачены впустую.