Аренда земли с правом выкупа

 А жить-то хочется! А жить-то негде. Вот и приходится жить, где попало. Это мы к тому, что кого-то из больших людей осенила очередная сногсшибательная идея – усовершенствовать блочные пятиэтажные дома, которые носят кодовое название «несносимая серия». Они были построены в Москве в количестве одна тысяча сто пятьдесят штук. Больше их нигде не строили. В каждом таком домике – восемьдесят квартир. Десять однокомнатных, семьдесят двухкомнатных и опять же десять трехкомнатных.

   Уже разрабатывается типовой проект; реконструкция предполагается без отселения жильцов. Она предположительно включает в себя такие изменения – надстройка двух этажей (высотой вместе с перекрытиями – два метра восемьдесят сантиметров каждый); монтаж в каждом подъезде лифта и мусоропровода. Плюс к этому фасады будут утепляться, и фасадные окна будут меняться на профильные стеклопакеты. Уже есть утвержденные планы, по которым в первых этажах усовершенствованных пятиэтажек будут селить инвалидов – колясочников – для них специально будут переделывать вестибюли и подъезды, а также оборудовать в необходимых местах пандусы.

   Но – уже сейчас инвалиды, имеющие личный автотранспорт, поднимают вопрос – можно ли будет для строительства гаражей решить такой вопрос, как аренда земли с правом выкупа?

   Сотрудник департамента градостроительной политики сообщил, что разработанный типовой проект уже согласовали со всеми заинтересованными городскими инстанциями. И его уже подписали и глава департамента градостроительной политики и главный архитектор Москвы. Типовое решение  встанет бюджету города в девять миллионов рублей. Готово оно должно быть летом две тысячи двенадцатого года.

   Но… при всем при этом эксперты, изучавшие этот вопрос, пришли к единодушному мнению, что такая модернизация никак не получится дешево. Если можно так выразиться – предыдущие городские власти уже пробовали доводить до ума эти же самые хрущевские пятиэтажки. Даже адрес прекрасно известен – это Химкинский бульвар, дом шестнадцать. Выводы эксперимента – однозначные. И дешевле и проще отселить жителей, произвести снос пятиэтажки и возвести на этом месте новое здание. И неудивительно, что этими проектами довольно-таки пристально заинтересовался отдел по борьбе с экономическими преступлениями. Ведь если достраивать еще два этажа значительно дороже, чем просто снести и строить по новой – это уже и к бабке можно не ходить – в наличии какое-то жульничество. Да еще прибавляется ко всему прочему такой факт, что где-то тридцать процентов жителей этих пятиэтажек свои квартиры приватизировали и являются собственниками. У каждого придется просить разрешения – письменное. А в случае, хоть один заартачится – типа, не хочу я стройки над головой – и все! Реконструкция накрылась медным тазиком.

   Таким образом получается, что проект этой фантастической модернизации толком никем не проработан, и видно невооруженным глазом старание городских властей в условиях фатальной недостачи строительных площадок постараться удержать объем строительства жилья для нужд города.