Выгодная инвестиция во «всесезонный» курорт

Сочинские агентства по недвижимости отмечают, что строительный бум в городе начался, едва ли не сразу после победы заявки России на проведение зимней Олимпиады 2014 г. Расчет был на то, что цены на жилье в новостройках окажутся экономически выгодными для застройщиков. Поначалу оптимизм подтверждался действительно высокой стоимостью недвижимости. На 2012 год пришелся пик цен: новостройка в Сочи обходилась примерно 70 тыс. рублей за кв. метр. Но уже через год цены резко снизились примерно на 10 тыс., т.е. практически до уровня 2011 г.

Это падение задело владельцев нового жилья, особенно квартир эконом-класса. «Зацепило» и рынок вторичного жилья. Однако, риелторы говорят, что нет оснований для беспокойства, просто, кроме конкуренции застройщиков многие владельцы квартир опасаются, что во время Олимпиады подобные сделки будут неактуальны. Да и после соревнований также, поэтому в спешном порядке они стремятся продать недвижимость по сниженной цене.

Что будет после? Одни эксперты утверждают, что падение стоимости квартир будет нарастать, другие говорят о том, что, наоборот, после Игр у города есть шансы поддержать свое реноме проведением соревнований на созданной олимпийской базе, чемпионата мира по футболу, Гран-При «Формулы - 1», различными общественными и международными мероприятиями, что приведет к возможному росту цен на жилье.

Компания MR Group провела онлайн-исследования на предмет количества желающих купить квартиру в Сочи. После того, как в городе создана база зимнего спорта, пользоваться которой частично можно и летом, 2/3 респондентов рассматривают покупку жилья в Сочи для собственного отдыха во все сезоны года, а более 30% рассчитывают после покупки пользоваться горнолыжными склонами. Некоторые планируют покупку жилья в качестве долгосрочной инвестиции или последующей аренды. Точно спрогнозировать цены на недвижимость в Сочи сложно, поскольку строительство продолжается.

А пока, квартира в Сочи из мечты может превратиться в реальность. Например, новостройки «Сияние Сочи» с прекрасными пейзажами за окном, комфортабельными квартирами или «Красная Поляна» совсем рядом с горнолыжными трассами, или жилой комплекс «Королевский парк», расположенный на берегу моря среди живописной субтропической природы готовы предложить вам квартиры эконом-класса, а также элитное жилье от 55 до 160 кв.м по пока еще не очень высоким ценам. ЖК «Королевский парк», кроме того, еще имеет на своей территории уютные коттеджи для проживания и собственный закрытый пляж.