Ипотечный кредит на квартиру

Квартира или собственный дом – это то, чего многим молодым семьям в нынешнее время ужасно не хватает. И получить то их не так-то просто. Конечно, вполне возможно, что родители с чьей-то стороны рано или поздно предоставят молодоженам собственную обитель. Но в большинстве случаев им следует все-таки самим что-то делать в этом направлении. Например, взять ипотечный кредит на квартиру. Ипотечным кредитом называют кредит, каковой был выдан заемщику под залог недвижимости. Как правило, покупаемой. Получение такого кредита может стать настоящим спасением для многих семей, однако получить его не всегда просто. Многое зависит от способностей заёмщика выплачивать все суммы кредита.

Ипотечный кредит обычно выдается банками на срок от 5 до 25 лет. Иногда этот срок может быть и увеличен, но такая практика широкого распространения еще не получила. А выплаты по кредиту можно осуществлять по одному из двух вариантов: дифференцированному или аннуитетному. Дифференцированный тип выплат представляет собой ежемесячное уменьшение его сумм. В начале клиент платит очень много, но зато в конце эти суммы становятся попросту смешными. Аннуитетный тип представляет собой уже ежемесячные выплаты по кредитам, но всегда одинаковых сумм. Каждый выбирает для себя самый удобный вариант. После выбора банка и внимательного изучения его условий следует постепенный сбор всех документов, каковых требуется определенное количество. Однако особенно важными для банкиров будут бумажки, показывающие реальные доходы и возможности погашения задолженностей клиента. Иногда они даже будут изучать квитанции за коммунальные услуги, чтобы удостоверится в своевременности выплат долгов заёмщиком. От этого зависит как сумма кредита, так и срок, начальный взнос и проценты по его выплате.

Если же клиент уже брал кредиты у банков, то тогда им просто следует посмотреть кредитную историю, чтобы удостоверится в его честности и порядочности. Конечно, далеко не каждый имеет время для шастанья по кабинетам и внимательному изучению всех условий. В таком случае всегда можно нанять ипотечного брокера, который большинство работы сделает сам, еще и объяснив попутно обо всех условиях и подводных камнях в условиях банка. После подачи документов следует рассмотрение заявки, затем выбор квартиры и ее согласование с представителями учреждения, а дальше происходят заключения страхового и кредитного договоров.