Ипотека молодым семьям

Сегодня все, что касается вопроса ипотеки молодым семьям, вызывает споры и дискуссии. Ведь именно это звено банковской системы довольно слабо развито, а риск не возврата ипотеки слишком велик.

Причин, которым многие банки устанавливают завышенные ставки по этой форме ипотеки, несколько. Например, высокий уровень безработицы среди молодых, то, что молодые семьи еще «неуверенно стоят на ногах», нестабильная ситуация в стране и др. И действительно, будущее молодых семей предсказать очень трудно, а их доходы, как правило, нестабильны, ведь они не могут позволить себе купить оффшор.

Однако, несмотря на это, сегодня появились программы, предлагающие ипотечное кредитование для молодежи. Эта форма кредита набирает обороты и уже сформировала свои условия и особенности. То, что большинство банков не боятся сегодня выдавать ипотечный кредит, привело к появлению среди них конкуренции и сделало ипотеку молодым семьям довольно популярным продуктом.

Кто же может получить ипотеку молодым семьям? Одним из требований является то, что возраст одного из супругов не должен превышать 30 лет. Наличие в семье ребенка тоже является важным моментом при оформлении ипотеки. Выполнение данных условий позволит получить дополнительные льготные условия (низкие процентные ставки, сроки кредитования, сумма первоначального взноса, отсрочки платежей и др.). Для банка немаловажно, имеется ли у членов молодой семьи трудоспособные родители. И если они работоспособны, то кредит для молодых становится более доступным. Кстати, сегодня государство планирует поднять возрастной ценз таких семей до 35 лет.

Главным отличием этого вида ипотеки является максимальный срок рассрочки по кредиту, достигающий 25 лет. Многим гораздо приятнее жить в собственной квартире, а не в съемной, пусть даже такой длинный период, Norvik Banka отлично справляется с этой ролью.

Проблемы и трудности, препятствующие получению ипотеки молодым семьям, сводятся, прежде всего, к вопросам о доходах молодых семей. Ведь не секрет, что сегодня многие получают зарплату «в конвертах», скрываясь от повышенных налогов. Имея даже ежемесячный доход в размере одной-двух тысяч долларов, банк может вам отказать в кредите, если вы документально этот факт не подтвердите.

Трудности, с которыми сталкивается ипотека молодым семьям, не препятствуют динамике ее роста. Кроме этого, ипотечные процентные ставки медленно, но верно продолжают снижаться. Сегодня они в среднем составляют 11-13%, а ведь еще недавно это казалось нереальным.

Как и все виды ипотеки, ипотека молодым семьям напрямую зависит от поддержки государства и экономической ситуации в стране. Сегодня государство готово предложить субсидии на частичное погашение или погашение кредита, осуществляя различные социальные проекты некоторым категориям семей.